1'250'000
3.5 pièces Appartement à Solduno
CHF1'250'000
Description
Espaceux et lumineux avec vue
À Solduno, dans un endroit calme et ensoleillé, ce 3.5 pièces conquiert avec une vue panoramique splendide et un jardin soigné. Complètement rénové en 2015, il combine le charme d'un bâtiment d'époque avec le confort moderne, avec un espace de vie généreux de 145 m². La terrasse couverte au rez-de-chaussée invite à vivre l'extérieur à chaque saison. Idéal pour les couples ou les petites familles qui cherchent une résidence principale lumineuse et relaxante.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- vue panoramique
- endroit calme et ensoleillé
- jardin soigné
- complètement rénové en 2015
- résidence principale
- combine le charme d'un bâtiment d'époque avec le confort moderne, offrant un espace de vie généreux de 145 m²
- terrasse couverte et ensoleillée au rez-de-chaussée
- etc., etc., etc. ...
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Autres données Lieu : calme et ensoleillé État de l'objet : moderne
Salles de bain / douches : 2 (2 x WC / lavabo, 1 x baignoire, 1 x douche)
Transports en commun : arrêt de bus, 50 m Écoles : école, 150 m Magasins : supermarché, 150 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 23.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 8'621
Emplacement
6600 Solduno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
- Téléphone
- +41 43 500 04 08