1'450'000
7 pièces Appartement à Solduno
CHF1'450'000
Description
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DEPENDANCE ET VUE
Cet appartement splendide à Solduno est parfait pour ceux qui cherchent un endroit qui allie le charme historique au confort moderne. Avec 7 pièces et une surface habitable de 185 m², cette résidence principale offre une vue panoramique à couper le souffle et un jardin soigné où l'on peut se détendre. Complètement rénové en 2015, cette maison est un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, avec une terrasse couverte et ensoleillée qui permet de profiter pleinement de la tranquillité et du climat ensoleillé de cet emplacement. Idéal pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère accueillante et avec une touche de charme, cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui cherchent un foyer unique et spécial. Venez découvrir cette merveilleuse opportunité!
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- vue panoramique
- situation calme et ensoleillée
- jardin soigné
- cette maison représente une combinaison unique de charme historique et de confort de vie moderne
- complètement rénové en 2015
- allie le charme d'un bâtiment d'époque au confort moderne, offrant une surface habitable généreuse de 184,6 m²
- terrasse couverte et ensoleillée au rez-de-chaussée
- résidence principale
- appartement au rez-de-chaussée avec deuxième appartement
- etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : calme et ensoleillé
État de l'objet : moderne
Salle de bains/Douches : 3 (3 x WC / 1 x Baignoire / 2 x Douche)
Transports en commun : arrêt de bus, 50 m
Écoles : école, 150 m
Commerces : supermarché, 150 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 185 m²
- Pièces
- 7
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 7'838
Emplacement
6600 Solduno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
- Téléphone
- +41 43 500 04 08