CHF1'390'000
3.5 pièces
CHF1'390'000
3.5 pièces
SORENGO: APPARTEMENT AVEC JARDIN, À QUELQUES PAS DE LUGANO
Pourquoi le choisir? Pour retrouver la quiétude chez soi, avoir un espace vert tout à vous et vivre dans une résidence de seulement six unités.
Il y a des endroits où il est facile d'imaginer sa routine quotidienne. À la Residenza Le Querce à Sorengo, le contexte résidentiel vert est accompagné de la praticité d'une position proche de l'American School, du Franklin College et de la gare de Lugano.
Ici, le jardin devient partie de la vie de la maison: un espace à habiter selon vos propres rythmes, entre moments partagés et pauses dédiées à soi-même. À l'intérieur, les environnements se prêtent à concilier convivialité, repos et activités personnelles.
La taille compacte de la résidence complète une offre dédiée à ceux qui désirent une atmosphère réservée, tout en gardant Lugano et ses opportunités à portée de main.
Une maison à choisir pour la façon dont elle vous fera vivre, chaque jour.
PRIX DE VENTE: CHF 1390'000.- compris 2 places de parking en garage
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Giulia Fazio