2'500'000
7 pièces Appartement à Sorengo
CHF2'500'000
Description
Appartement prestigieux immergé dans le verdure
Grand et élégant appartement
À vendre élégant et spacieux appartement de 7 pièces, situé dans une zone résidentielle réputée à quelques minutes du centre-ville, immergé dans le verdure et la tranquillité.
L'immobilier se trouve dans une petite résidence de quelques unités d'habitation, garantie de discrétion et de calme, et se distingue par ses vastes surfaces, sa bonne distribution des espaces et ses finitions de haut niveau.
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine habitable avec accès à un premier balcon
- Deux salons lumineux avec vue sur la terrasse
- Deux salles de bains complètes et un toilette pour les invités
- Deux pièces polyvalentes (bureau, hobby, dressing, etc.)
- Deux chambres à coucher
- Grande terrasse avec vue sur le verdure
Premier étage :
Deux chambres à coucher très spacieuses, dont :
- Suite parentale avec grande armoire et salle de bain en marbre, équipée de baignoire et douche
- Deuxième chambre avec grande zone de rangement séparée et salle de bain privée
- Terrasses supplémentaires
- L'accès à l'habitation est également garanti directement depuis le garage, via un ascenseur privé et/ou un escalier intérieur, qui relient commodément tous les niveaux de la propriété.
Équipements supplémentaires :
Deux caves
Local buanderie
Trois places de parking dans le garage, incluses dans le prix
Une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent le confort, la confidentialité et des espaces vastes dans un contexte exclusif, bien connecté et immergé dans la nature, à quelques pas des écoles réputées TASIS et Franklin College.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 24.06.2025
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- 7
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'500'000
- Prix au m²
- CHF 8'929
Emplacement
6924 Sorengo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 165 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










