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Appartement prestigieux immergé dans le verdure
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CHF2'500'000

7 pièces · 280 m²

7 pièces Appartement à Sorengo

6924 Sorengo(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement prestigieux immergé dans le verdure

Grand et élégant appartement

À vendre élégant et spacieux appartement de 7 pièces, situé dans une zone résidentielle réputée à quelques minutes du centre-ville, immergé dans le verdure et la tranquillité.

L'immobilier se trouve dans une petite résidence de quelques unités d'habitation, garantie de discrétion et de calme, et se distingue par ses vastes surfaces, sa bonne distribution des espaces et ses finitions de haut niveau.

Rez-de-chaussée :

  • Grande cuisine habitable avec accès à un premier balcon
  • Deux salons lumineux avec vue sur la terrasse
  • Deux salles de bains complètes et un toilette pour les invités
  • Deux pièces polyvalentes (bureau, hobby, dressing, etc.)
  • Deux chambres à coucher
  • Grande terrasse avec vue sur le verdure

Premier étage :

Deux chambres à coucher très spacieuses, dont :

  • Suite parentale avec grande armoire et salle de bain en marbre, équipée de baignoire et douche
  • Deuxième chambre avec grande zone de rangement séparée et salle de bain privée
  • Terrasses supplémentaires
  • L'accès à l'habitation est également garanti directement depuis le garage, via un ascenseur privé et/ou un escalier intérieur, qui relient commodément tous les niveaux de la propriété.

Équipements supplémentaires :

Deux caves
Local buanderie
Trois places de parking dans le garage, incluses dans le prix
Une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent le confort, la confidentialité et des espaces vastes dans un contexte exclusif, bien connecté et immergé dans la nature, à quelques pas des écoles réputées TASIS et Franklin College.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
24.06.2025
Surface habitable
280 m²
Pièces
7
Publié le
02.11.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'500'000
Prix au m²
CHF 8'929
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Emplacement

6924 Sorengo

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 165 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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