1'000'000
4.5 pièces Appartement à Sorengo
CHF1'000'000
Description
Appartement noble de 4,5 pièces, dans le vert
Nous proposons à la vente un appartement noble de 4,5 pièces situé dans une petite palazzina au cœur de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano et de l'aéroport d'Agno, dans un quartier servit et calme.Les espaces habitables sont ainsi répartis:Vestibule d'entrée avec garde-robe, salon-salle à manger avec sortie sur une agréable terrasse couverte, cuisine habitable avec sortie sur balcon, distributrice de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche, chambre principale avec salle de bain privée et sortie sur balconDeux places de parking intérieures sont disponibles à CHF 50'000.-/pièce (non comprises dans le prix de vente). La propriété est complétée par un cave.Actuellement loué. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'000'000
- Prix au m²
- CHF 8'333
Emplacement
Via Righetto 6924 Sorengo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


