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Nouveaux appartements en propriété de 4,5 pièces à Spiez
Visualisierung Neubauprojekt: Wohnen wo andere Ferien machen!
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftaufnahme: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung:  Spaziergang im Grünen am Riedernweg
Umgebung: Aussichtsplateau zu Berner Alpen am Spiezer Rebberg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF1'020'000

4.5 pièces · 142 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Description

Traduction automatique

Nouveaux appartements en propriété de 4,5 pièces à Spiez

Habitez spacieusement, individuellement et confortablement - à Spiez, où les autres font des vacances ! Sur la Thunstrasse, nous créons un nouvel espace de vie attractif pour vous, avec deux nouvelles maisons multifamiliales et un garage.

Au total, neuf unités de vie confortables avec des plans d'étage individuels sont disponibles à l'achat : trois avec 4,5 pièces, cinq avec 3,5 pièces et une avec 2,5 pièces. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'une part de l'espace environnant pour usage privé. La construction aura lieu en 2026/27, et l'occupation des unités de vie est prévue pour le printemps/été 2028.

De plus, découvrez une technologie énergétique de pointe qui offre un climat de bien-être optimal tout au long de l'année. En été, notre système de chauffage innovant permet un refroidissement des pièces en extrayant la chaleur excédentaire, qui peut être stockée et réutilisée en hiver. La durabilité est une priorité absolue : en combinant les absorbeurs d'air, le stockage de glace et les systèmes photovoltaïques, vous pouvez exploiter la puissance illimitée de l'air, de l'eau et du soleil.

L'emplacement, la mobilité et les possibilités de détente optimisent également votre qualité de vie :

  • Emplacement central avec un nœud ferroviaire, avec des connexions directes à Berne, en Valais, en Suisse centrale, dans l'Oberland bernois et au-delà
  • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute
  • Possibilités de détente diversifiées avec un lac, une forêt, des montagnes et des destinations d'hiver à proximité pour le ski, le snowboard, etc.
  • Infrastructure quotidienne et de loisirs efficace pour les exigences d'aujourd'hui (spot de recharge populaire)
  • et beaucoup plus

Questions ou besoin d'informations ? Nous sommes à votre disposition personnellement. Discutons des détails et de vos options ensemble. Veuillez nous contacter directement - nous nous réjouissons de l'échange.

Plus d'informations disponibles dans les liens : "Documentation de vente" et "Liste de prix/réservation"

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
142 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
17.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'020'000
Prix au m²
CHF 7'183
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Emplacement

Thunstrasse 59 3700 Spiez

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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