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Appartements neufs individuels 3.5 pièces à Spiez
Visualisierung: Westansicht Neubauprojekt Thunstrasse Spiez
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftfoto: Bauplatz "Thunstrasse" eingebettet zwischen grünem Kulturland und See
Luftfoto: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung: Entspannen am nahen Stauweiher
Umgebung: Spaziergang im Grünen am nahen Riedernweg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF820'000

3.5 pièces · 108 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Description

Traduction automatique

Appartements neufs individuels 3.5 pièces à Spiez

Habitez de manière individuelle, généreuse et confortable - à Spiez, où les autres font des vacances ! Sur la Thunstrasse, nous créons un espace de vie attrayant pour vous. Cinq appartements 3.5 pièces et trois appartements 4.5 pièces sont disponibles à l'achat, ainsi qu'un appartement 2.5 pièces. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un espace environnant privé. La construction aura lieu en 2026/27, et l'occupation des appartements est prévue pour le printemps/été 2028.

Nous construisons deux nouvelles maisons multifamiliales avec un garage, dans la qualité de construction habituelle de Läderach Weibel Immobilien. En outre, vous bénéficierez d'une technologie énergétique innovante qui permet un refroidissement des pièces en été en extrayant la chaleur excédentaire, qui peut être réutilisée en hiver. Les énergies renouvelables telles que l'air, l'eau et le soleil sont utilisées, via des absorbeurs d'air, des systèmes de chauffage à stockage de glace et des installations photovoltaïques.

Emplacement de vie attrayant avec une mobilité excellente :

  • Emplacement central avec gare, avec des connexions directes à Berne, au Valais, en Suisse centrale, en Oberland bernois et au-delà
  • Excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute
  • Recreation locale diversifiée avec lac, forêt, montagnes et destinations d'hiver à proximité pour le ski, le snowboard, etc.
  • Infrastructure quotidienne et de loisirs efficiente pour les exigences d'aujourd'hui (spot de vacances populaire pour se ressourcer)
  • et plus

Questions ou besoin de discuter ? Nous sommes heureux de être à votre disposition en personne. Discutons des détails et de vos options ensemble. Veuillez nous contacter directement – nous nous réjouissons de l'échange.

Plus d'informations peuvent être trouvées dans les liens :

"Documentation de vente" (avec plans d'étage des appartements)

"Liste de prix/réservation (offre/prix et disponibilité)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
108 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
17.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 820'000
Prix au m²
CHF 7'593
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Emplacement

Thunstrasse 59 3700 Spiez

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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