720'000
2.5 pièces Appartement à Spiez
CHF720'000
Description
Appartement jardin spacieux de 2,5 pièces à Spiez - dans une maison multifamiliale neuve
Habitez de manière individuelle, spacieuse et confortable - à Spiez, où les autres font des vacances ! Sur la Thunstrasse, nous créons un espace de vie attractif pour vous. Actuellement, une appartement jardin spacieux de 2,5 pièces, cinq appartements de 3,5 pièces et trois appartements de 4,5 pièces sont disponibles à l'achat. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également de parcelles environnantes pour usage privé. La construction aura lieu en 2026/27, et la date d'emménagement des unités de vie est prévue pour le printemps/été 2028.
Nous construisons deux nouvelles maisons multifamiliales avec un garage - dans la qualité de construction habituelle de Läderach Weibel Immobilien !
Les appartements en copropriété se caractérisent par des plans d'étage individuels avec un confort de vie moderne – y compris une tour de lavage intégrée à l'appartement et un espace extérieur de haute qualité / loggia, ainsi qu'une pièce privée dans le sous-sol.
En outre, vous bénéficiez d'une technologie énergétique durable et innovante, qui permet un refroidissement des pièces en été en extrayant la chaleur excédentaire qui peut être réutilisée en hiver. Les énergies renouvelables telles que l'air, l'eau et le soleil sont utilisées, via des absorbeurs d'air, des systèmes de chauffage à stockage de glace et des installations photovoltaïques.
Emplacement résidentiel attractif avec une mobilité excellente :
- Emplacement central avec un nœud ferroviaire, doté de liaisons directes vers Berne, le Valais, la Suisse centrale, l'Oberland bernois et plus
- Excellentes liaisons de transport en commun et autoroutières
- Divertissements locaux divers avec lac, forêt, montagnes et destinations d'hiver à proximité pour le ski, le snowboard, etc.
- Infrastructure de loisirs et de tous les jours efficace pour les exigences d'aujourd'hui (lieu de vacances populaire pour se ressourcer)
- et plus
Des questions ou besoin de discuter ? Nous sommes heureux de être à votre disposition en personne. Discutons ensemble des détails et de vos options. Veuillez nous contacter directement – nous nous réjouissons de l'échange.
Plus d'informations dans les liens :
"Documentation de vente" (avec plans d'étage des unités de vie)
"Liste de prix et de réservation (offre/prix et disponibilité)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 7'423
Emplacement
Thunstrasse 59 3700 Spiez
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








