Aller au contenu principal
Appartement de 3,5 pièces rénové avec balcon, Spreitenbach
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF620'000

3.5 pièces · 68 m² · Étage 7

3.5 pièces Appartement à Spreitenbach

8957 Spreitenbach(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement de 3,5 pièces rénové avec balcon, Spreitenbach

Au milieu du paysage idyllique de Spreitenbach dans le canton d'Argovie, un appartement de 3,5 pièces lumineux et accueillant vous attend, combinant habilement calme et confort. L'architecture réfléchie et les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère remplie de lumière et de chaleur, idéale pour se détendre et se sentir bien. Le balcon vous offre un refuge parfait pour profiter de l'air frais et admirer les environs.

Cet appartement charmant comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie ouvert qui se prolonge sans heurt dans la salle à manger. Échappez à l'agitation de la ville dans votre propre oasis de calme, qui est néanmoins à proximité pratique des commodités telles que les supermarchés et les écoles. La présence d'un ascenseur assure un accès sans obstacle et un confort de vie optimal.

L'immeuble, construit en 1974, a été rénové en 2022 et offre désormais des normes modernes et une alimentation en chaleur durable. Cette propriété combine habilement le confort de vie contemporain avec une opportunité d'investissement attrayante. Découvrez votre refuge personnel avec un potentiel d'appréciation de la valeur - une invitation à redessiner votre espace de vie.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • Appartement de 3,5 pièces lumineux et luxueux
  • Balcon spacieux pour un espace extérieur élégant
  • Rénovation de 2022
  • École et supermarché facilement accessibles
  • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur
  • Proximité pratique de la gare
  • Distribution de chaleur contemporaine
  • Potentiel d'appréciation de la valeur attractif
  • Symbiose parfaite de calme et de proximité urbaine

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
68 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 7
Année de construction
1974
Dernière rénovation
2022
Publié le
26.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Animaux admis

Prix

Prix d'achat
CHF 620'000
Prix au m²
CHF 9'118
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

8957 Spreitenbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 59 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 172011Ref: a00c400000V18bBAAR_08LU1