3.5 pièces Attique à Spreitenbach

Vivre avec du caractère et beaucoup de lumière du jour à Spreitenbach

Ce 3,5 pièces mansardé bien entretenu combine une atmosphère de vie spéciale avec le confort moderne. L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment construit en 1983 avec un total de 9 appartements et offre environ 89 m² d'espace de vie net. Les poutres en bois visibles, les nombreuses surfaces de fenêtres et l'architecture de toit caractéristique donnent aux pièces une atmosphère lumineuse et accueillante.

La zone de vie conçue de manière ouverte est le cœur de l'appartement. Un poêle suédois offre des heures confortables et souligne le charme individuel de la maison. La cuisine séparée avec salle à manger a été rénovée en 2018 et offre un environnement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés complètent l'offre de pièces. La salle de bain a été rénovée en 2022 ; le chauffage au gaz a également été rénové la même année. Les revêtements de sol ont également été renouvelés. Le chauffage par le sol, une machine à laver privée dans la salle de bain et une buanderie supplémentaire dans le sous-sol offrent du confort.

Points forts particuliers :

• 3,5 pièces et environ 89 m² d'espace de vie net
• Pièces lumineuses
• Espace de vie avec poêle suédois
• Cuisine séparée avec salle à manger
• Balcon ou petite terrasse sur le toit avec 8 m²
• Part de jardin privée au rez-de-chaussée
• Grand cellier avec fenêtre
• 2 places de parking souterraines en tant que place de parking double (l'une derrière l'autre)

L'appartement est disponible pour CHF 780 000, la place de parking double peut être achetée pour CHF 60 000,00 supplémentaires. La situation centrale à Spreitenbach offre des distances courtes aux installations commerciales, aux services et aux activités de loisirs attractives. Grâce à la Limmattalbahn, à la connexion S-Bahn via Killwangen-Spreitenbach et à la proximité de l'A1, la région est bien desservie. Les zones de loisirs à proximité de la Limmat et du Heitersberg complètent les avantages urbains.

Un appartement caractériel avec des espaces intérieurs modernisés, des espaces secondaires polyvalents et de bons transports en commun - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie lumineuse avec une ambiance architecturale spéciale.

À noter : Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.

Contact

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Conseil & Vente

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11