1'380'000
CHF1'380'000
L'appartement maisonnette vous accueille avec un sentiment d'espace ouvert et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Le jardin spacieux et clos avec un espace de séjour couvert crée un merveilleux refuge et combine les avantages d'un appartement avec une agréable sensation de maison. Les pièces bien découpées et lumineuses convainquent avec beaucoup d'espace et offrent beaucoup d'intimité grâce à la répartition réfléchie sur deux étages. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile - les pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente. Deux salles de bains, dont l'une avec machine à laver, et un toilette invités séparé complètent parfaitement l'offre de pièces confortables.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
Une salle de loisirs supplémentaire offre des possibilités polyvalentes et offre de l'espace pour des activités créatives. Le sous-sol séparé offre également un espace de stockage pratique pour tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement. Deux places de parking dans le garage sont disponibles à CHF 35'000.- chacune.
Laissez-vous convaincre par cette maison spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !
Rénovations
Rénovations Générales STWEG
2025
2021
Rénovations d'Appartement
2025
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2017/18
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce1'380'000 CHF
1'325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Grütstrasse 28 8957 Spreitenbach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 78 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marina Frei