1'495'000
5.5 pièces Duplex à Spreitenbach
CHF1'495'000
Description
Perle neuve avec caractère de maison unifamiliale
Construction neuve et de haute qualité sur deux étages
FAITS
- quartier privilégié, calme et ensoleillé, surélevé
- équipement de haute gamme, cuisine ouverte, parquet de haute qualité, lave-linge/sèche-linge
- ascenseur, 1 place de parking extérieure, coffre, local de cave, terrasse couverte
Convenable pour:
Couples, familles et investisseurs exigeants en matière de qualité
TEXTE CLAIR: Substance neuve et sans compromis sur 177m2
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 176 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'495'000
- Prix au m²
- CHF 8'494
Emplacement
8957 Spreitenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026