Prix sur demande
2.5 pièces Appartement à St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)
Prix sur demande
Description
Entre lac, nature et architecture contemporaine
Découvrez un appartement contemporain où élégance, luminosité et confort se conjuguent à la perfection. Les espaces de vie ouverts créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La généreuse terrasse prolonge harmonieusement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement parfaitement pensé offrent un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À quelques pas seulement du lac et du port, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant nature, sérénité et proximité des commodités. Une adresse idéale pour vivre au quotidien, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement de qualité avec possibilité d'AirBnB.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
- Résidence contemporaine de standing
- À quelques pas du lac et du port
- Belle terrasse d'env. 36 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre avec armoires encastrées
- Salle de bains avec colonne de lavage
- Chauffage au sol
- Domotique intégrée Loxone
- Cave privative
- Construction récente
- Résidence principale ou secondaire
- Possibilité AirBnB
- Place de parc souterraine en sus. CHF 35'000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
2024 St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Déborah Simon












