800'000
4.5 pièces Appartement à St-Blaise
CHF800'000
Description
Appartement de 4 pièces avec 117 m² habitables à Saint-Blaise
Situé au 1er étage d'un immeuble à Montsouflet 21 à Saint-Blaise, cet appartement de 4 pièces offre une généreuse surface habitable de 117 m² dans un environnement privilégié au milieu des vignes. Son emplacement conjugue calme, qualité de vie et proximité des transports, avec la gare accessible en seulement quelques minutes à pied.
UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ENTRE VIGNES ET VILLAGE
Entouré par le paysage viticole de Saint-Blaise, l'appartement profite d'un cadre particulièrement agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant parfaitement connecté. Le village de Saint-Blaise offre un environnement recherché aux portes de Neuchâtel, avec ses commerces, ses services et la proximité du lac.
La gare se trouve à environ 4 minutes à pied, tandis que les lignes de bus sont accessibles en une dizaine de minutes.
UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Avec ses 117 m² habitables, ce 4 pièces propose de beaux volumes permettant de profiter d'un intérieur confortable et agréable au quotidien. Sa situation au premier étage et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Neuchâtel.
STATIONNEMENT ET MOBILITÉ
Le bien bénéficie de solutions de stationnement particulièrement appréciables :
Garage box privatif
Borne de recharge électrique
Une place de parc extérieure
Un véritable avantage au quotidien, complété par la proximité immédiate de la gare pour rejoindre facilement Neuchâtel et les communes environnantes.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Gare à env. 4 minutes à pied
- Arrêts de bus à env. 10 minutes à pied
- Commerces
- Restaurants
- Écoles
- Services de proximité
- Lac et espaces naturels
- Accès rapide à Neuchâtel
CARACTERISTIQUES
- Vue panoramique - Toute la commune de Laténa à vos pieds
- Au coeur des vignes - Un environnement privilégié
- Surfaces généreuses - 117m2 habitables
- Garage équipé - Box avec borne électrique
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 800'000
Emplacement
Chemin de Montsoufflet 21 2072 St-Blaise
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'630 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cristina CHEMINADE par Fidimmobil SA
075 415 99 77