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Charmantes Duplextwo-Raum-Wohnung in St-Cergue – Blick, Ruhe und Natur
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CHF795'000

4.5 pièces · 130 m² · Étage 2

4.5 pièces Duplex à St-Cergue

Rte des Chesaux-Dessus F, 1264 St-Cergue

Description

Charmantes Duplextwo-Raum-Wohnung in St-Cergue – Blick, Ruhe und Natur

prächtiges Duplextwo-Raum-Wohnung - 130 m2

In St-Cergue schmeckt der Wecker wie frische Luft, die Panoramen ersetzen die Bildschirme und jede Rückkehr nach Hause wird zu einem wahren Vergnügen!

Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" Komfort, Natur und Lebensqualität gegenüber La Dôle und der Barillette vereinte?

Im sonnigen und ruhigen Wohnviertel Chesaux-Dessus F gelegen, wird diese 4,5-Zimmer-Wohnung + ein Büro, teilweise renoviert, Sie mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihren schönen Wohnbereichen und ihrer bevorzugten Umgebung bezaubern.

Verteilung

Eingangshalle mit Schränken, 2 Schlafzimmern, offener, voll ausgestatteter Küche mit Waschkammer, großem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, der auf eine prächtige Terrasse führt, Badezimmer/Waschbecken mit Fenster, Gästetoilette, Abstellraum.

Obergeschoss: Galerie, Büro, 1 Schlafzimmer, Dusche/WC/Waschbecken

Abgedeckter Außenparkplatz

Keller und gemeinsame Waschküche

Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Skier

Ein bevorzugtes natürlicher Umgebung, nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof Chesaux-Dessus ist 2 Minuten zu Fuß entfernt (Linie Nyon-St-Cergue-la Cure)

Diese Immobilie ist mehr als nur eine einfache Wohnung: es ist ein Ort, an dem es sich gut leben, arbeiten und die Schönheit des Waadtländer Juras voll und ganz genießen lässt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Komfort oder Funktionalität verzichten zu müssen.

Warten Sie nicht länger, um dieses Objekt mit seinen zahlreichen Vorzügen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
130 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Publié le
13.07.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 795'000
Prix au m²
CHF 6'115
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Emplacement

Rte des Chesaux-Dessus F 1264 St-Cergue

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

66 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité17 dBJour
17dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

5 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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