305'000
2.5 pièces Appartement à St-Cergue
CHF305'000
Description
Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à St-Cergue
Bel appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage dans le village de St-Cergue. Avec ses 48 m² d'espace de vie optimisé, ce bien offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et ensoleillé.
PPE les Chesaux-Dessus
Orientation Ouest
Charges PPE: CHF 475.-/mois *
(*inclus dans les charges PPE, une contribution exceptionnelle au fonds de rénovation de CHF 227.-/mois depuis 2007 jusqu'à environ 2029 pour les travaux de rénovation des toits et la pose de panneaux solaires)
L'appartement comprend :
Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle donnant sur un balcon de 8 m2, cuisine bar totalement équipée, grande chambre, salle de bains/WC/lavabo avec fenêtre
1 place de parc extérieure
Cave et local vélo commun
Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. L'arrêt "Les Chesaux-Dessus" se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La proximité du chemin de fer offre une excellente connectivité vers les centres urbains.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne vaudoise tout en conservant un accès pratique aux commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée du Jura vaudois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 19.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 305'000
- Prix au m²
- CHF 6'354
Emplacement
Les Chesaux-Dessus St-Cergue 1264 St-Cergue
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité23 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026