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Appartement de 3.5 pièces avec vue panoramique à St-Cergue
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CHF780'000

3.5 pièces · 145 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à St-Cergue

1264 St-Cergue(zone postale)

Description

Appartement de 3.5 pièces avec vue panoramique à St-Cergue

Magnifique appartement de 145 m² avec superbe vue sur les Alpes

A St-Cergue, le réveil a le goût de l'air pur, les panoramas remplacent les écrans, et chaque retour à la maison devient un véritable moment de plaisir !

Situé en plein coeur du village mais hors nuisance et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de 3,5 pièces séduit par ses beaux espaces, son confort et surtout par sa vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Actuellement, il y a 2 chambres à coucher mais il est tout à fait possible d'en faire une 3ème selon vos besoins.

PPE Le Belvédère

Charges PPE: CHF 950.-/mois

3ème étage avec ascenseur

L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une distribution idéale pour profiter pleinement de chaque espace :

  • Grand salon – salle à manger avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent, élégant plan de travail en marbre
  • Chambre parentale avec sa salle de bains/lavabo/WC/bidet et fenêtre donnant sur un balcon
  • Une chambre à coucher avec accès balcon
  • Une seconde salle de bains avec WC/lavabo/bidet
  • Nombreux placards dans l’entrée, offrant un espace de rangement pratique
  • Pièce buanderie et rangement
  • Grande véranda chauffée orientée plein Sud, atout majeur de cet appartement car elle constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour aménager un espace salon avec canapé, une table à manger, un coin lecture ou simplement profiter de la lumière et de la vue tout au long de l’année

Une grande cave et 2 places de parc dans le garage agrémentent ce bien.

Disponibilité courant décembre 2026

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
145 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
1984
Publié le
01.10.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 5'379
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Emplacement

1264 St-Cergue

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

66 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité23 dBJour
23dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

12 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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