935'000
7 pièces Appartement à Saint-George
CHF935'000
Description
En exclusivité - Appartement de 7 pièces avec jardin
Situation
Bénéficiant d'une situation en bordure de route, cette propriété offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre aisément les principaux axes de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux garages permettent de stationner les véhicules à l'abri des intempéries, tout en offrant une sécurité et un confort appréciable au quotidien.
Un arrêt de bus se situe à 7 minutes à pied, pour qui souhaite privilégier la mobilité douce.
Implantée à 870 mètres d'altitude, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'un climat agréable, offrant une véritable oasis de fraîcheur durant les chaudes journées estivales.
À l'arrière de la maison, un jardin soigneusement aménagé et complété par une annexe équipée d'un four à pizza, constitue un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, à l'abri de l'animation de la route, invite à la détente et permet de profiter pleinement de la nature environnante.
Appartement
Ce grand appartement d'environ 180 m2 séduit par ses espaces généreux, prolongés par un balcon et une terrasse qui s'ouvrent sur un grand jardin privatif. Un jardin d'hiver vient compléter ces volumes, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
À l'intérieur, deux cheminées apportent caractère et authenticité, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le bien propose actuellement 4 chambres à coucher.
L'agencement de ses différents espaces permet par ailleurs de créer plusieurs coins conviviaux, pensés pour recevoir et partager.
Deux boxes fermés (CHF 30'000.- chacun) apportent une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement et de praticité.
La présence d'une buanderie privative assure quant à elle un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.
La configuration de l'appartement permet, si souhaité, la création de deux logements distincts, offrant un potentiel intéressant tant pour un usage familial que pour un investissement.
Un bien rare, combinant cachet, confort et opportunités.
Certaines photos ont été améliorées ou meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 935'000
- Prix au m²
- CHF 5'194
Emplacement
Route de Gimel 3 1188 Saint-George
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69.5 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
David Staub