1'590'000
CHF1'590'000
Situé au c?ur de St-Légier, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en attique offre une généreuse surface habitable de 152 m² et séduit par son charme et ses beaux volumes. Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié.
Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, notamment la gare, les écoles, les commerces ainsi que les principaux axes de communication, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder à l'appartement.
Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure située devant celui-ci complètent ce bien
DISTRIBUTION
ANNEXES
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Le prix demandé est inférieur de 15,9% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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1806 Blonay - Saint-Légier
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stefan Zollinger