875'000
3.5 pièces Appartement à Saint-Léonard
CHF875'000
Description
Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard
Exklusiv bei Rezo:
Eine neue Residenz mit dem Namen "Les Terrasses du coteau", erbaut von OPLO.CH, dieses Gebäude mit zwei Wohnungen liegt im begehrten Viertel von Coteau de St-Léonard, auf den Höhen des Dorfes, am Hang und nur wenige Minuten von der Hauptstadt SION und auch von der Sonnenstadt SIERRE!
St-Léonard ist eine charmante Gemeinde, umgeben von majestätischen Bergen und durchquert von dem Fluss La Lienne.
Ideal für Wintersportfans, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie Crans-Montana, Les 4 Vallées und Anzère. Im Sommer ist die Region ideal für Bergwanderungen, Radtouren entlang des Rhône und für ihren berühmten unterirdischen See.
Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie einen Kindergarten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, einen Supermarkt, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit einem Bahnhof, der die Bahnlinie zwischen Sion und Sierre bedient.
Das Projekt, das wir Ihnen anbieten, ist eine Attika-Wohnung mit 3.5 Zimmern:
Hier ist die Zusammensetzung des Objekts:
Große offene Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Private Waschküche
2 Schlafzimmer, davon eines mit Master-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Anlagen:
Abstellraum
Terrasse
Keller und Vorratsraum
Außen- und überdachte Parkplatz (35'000 CHF)
Mehr Informationen auf: www.lerezo.ch
Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau!
Sie möchten mehr Informationen?
Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.12.2025
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 08.10.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 875'000
- Prix au m²
- CHF 8'255
Emplacement
1958 Saint-Léonard
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'649 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandre ZARA
- Téléphone
- +41 27 203 81 24









