563'000
2.5 pièces Appartement sous les combles à Uvrier
CHF563'000
Description
Dachgeschoss mit Terrasse, Minergie-Label, 2,5 Zimmer - Sion
Minergie-Neubau-Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und 90 m2 Terrasse in Uvrier - Sion
Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in dieser großartigen Neubau-Wohnung im letzten Stock mit 2,5 Zimmern, ideal in der Residenz C1 in Uvrier, in unmittelbarer Nähe zu Sion.
Die moderne Residenz C1, die im Juni 2026 fertiggestellt wird, begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Mit 84 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 90 m2 bietet sie einen angenehmen Wohnraum, um jede Jahreszeit voll auszukosten.
Der Tagbereich umfasst ein großzügiges, offenes und gemütliches Wohnzimmer mit 32 m², während das 14 m² große Schlafzimmer Ruhe und Intimität garantiert. Ein elegantes Badezimmer mit 7 m² komplettiert das Ensemble.
Die Highlights
- Minergie-zertifizierte Residenz
- Verfügbar ab 1. Juli
- Wohnung Nr. 200
- 84 m² Wohnfläche
- 90 m2 Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit 32 m²
- Bequemes Schlafzimmer mit 14 m²
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Private Keller
- Niedrige Nebenkosten
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt
Die Wohnung ist derzeit zum Preis von 1680 CHF / Monat, Nebenkosten inbegriffen, für eine Mietdauer von einem Jahr ab Juli 2026 vermietet.
Profitieren Sie von einer idealen Lage, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente im Herzen der Region Sitten genießen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 28.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 563'000
- Prix au m²
- CHF 6'702
Emplacement
Route d'Italie 1958 Uvrier
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité67 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








