3.5 pièces Appartement à Eison (St-Martin)

Résidence principale ou secondaire

Imaginez prendre votre café sur une terrasse de 22 m² face aux montagnes, dans le calme d’Eison, avec un ensoleillement généreux tout au long de l’année.

Situé à Eison, sur la commune de St-Martin, au cœur du magnifique Val d’Hérens, ce joli appartement se situe au rez-de-chaussée d'un chalet de 2 appartements en PPE. Il bénéficie d’un cadre exceptionnel, d’une vue panoramique dégagée et d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année.

Entièrement rénové et modernisé, cet appartement offre un intérieur confortable, chaleureux et soigneusement entretenu. Il constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, une résidence principale agréable ou un lieu privilégié pour profiter du calme et de la nature valaisanne.

Un bien rare, rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible, une magnifique vue sur les montagnes. Il dispose en outre d’un potentiel d’agrandissement intéressant grâce à la possibilité de réaliser une véranda.

Description de l'appartement (400/1000)

• 2 chambres à coucher
• une salle de bain avec baignoire
• une belle cuisine fonctionnelle et entièrement rénovée
• un petit local avec lave-linge
• une grande terrasse de 22 m2 offrant un magnifique espace extérieur avec vue panoramique et soleil
• un grand espace de terrain en jouissance exclusive offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, pelouse, jardin potager ou simplement un agréable écrin de verdure pour profiter pleinement de l’environnement.

Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de construire une véranda. Une autorisation de construire a été délivrée en 2025, mais le projet n’a finalement pas été réalisé par la propriétaire.

Le futur acquéreur pourra ainsi exploiter ce potentiel et créer un espace supplémentaire selon ses envies et ses besoins : salon lumineux, salle à manger, espace détente ou pièce ouverte sur la nature environnante.

Un cadre de vie exceptionnel

Depuis la terrasse, profitez d’une magnifique vue panoramique sur les montagnes et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. L’environnement calme et authentique d’Eison offre un cadre idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature du Val d’Hérens.

Grâce aux nombreux travaux réalisés ces dernières années, l’appartement bénéficie d’un excellent niveau de confort et de belles améliorations en matière d’isolation, de chauffage et de qualité de vie.

Aide au logement

La commune de St-Martin bénéficie du soutien du Canton du Valais pour la rénovation des logements destinés à une résidence principale.

Pour ce bien, une aide financière peut être sollicitée. Elle correspond à 6-10 % du montant des investissements réalisés, jusqu'à un maximum de 50'000 CHF en fonction de la zone.

Travaux réalisés et améliorations

Travaux réalisés en 2020 :

• changement des fenêtres
• isolation périphérique
• isolation thermique du sol
• isolation thermique du plafond
• rénovation complète de la cuisine
• rénovation complète de la salle de bain
• installation d’un poêle à pellets
• création de la terrasse
• amélioration de l’isolation phonique entre les deux chambres à coucher par insufflation de laine de roche.

Travaux réalisés en 2023 :

• installation d’un nouveau chauffe-eau pour la salle de bain.

Travaux réalisés en 2025 :

• agrandissement du balcon de l’appartement situé au premier étage ;
• réalisation de l’étanchéité du sol du balcon en vue de l’installation future d’une véranda au rez-de-chaussée ;
• obtention de l’autorisation communale pour la construction d’une véranda.

Chauffage

• Poêle à pellets

Parking

• Place de parc dans la rue

Infos et visites

• info@saint-martimmo.ch
• 079 760 70 80