4'500'000
4.5 pièces Duplex à St. Moritz
CHF4'500'000
Description
Lussuoso Duplex a St. Moritz
Benvenuti in questo straordinario duplex di 141 m² situato nel cuore di St. Moritz, una delle località più esclusive delle Alpi svizzere. Questo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, offre un'esperienza di vita alpina di lusso con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali:
- 4.5 locali distribuiti su due piani
- 3 bagni moderni e raffinati
- Ampio soggiorno con soffitto a travi a vista
- Cucina open-space con isola e zona bar
- Balcone con vista sulle Alpi
- Sauna su misura
- Garage incluso
Interni di pregio:
L'appartamento si distingue per i suoi interni che combinano perfettamente elementi rustici e moderni. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno e i dettagli in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma inclusa una lavastoviglie, si apre sul soggiorno creando un ambiente perfetto per l'intrattenimento.
Comfort e relax:
I bagni, veri e propri spazi di benessere, presentano vasche freestanding, docce spaziose e finiture di lusso. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna.
Posizione privilegiata:
Situato in Via Segantini, questo duplex gode di una posizione invidiabile. La zona è nota per essere tranquilla sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità alpina. Durante l'estate, l'appartamento beneficia di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce naturale rimane comunque generosa.
Opportunità unica:
Questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle località sciistiche più rinomate al mondo. Con la sua recente ristrutturazione, gli interni di design e la posizione strategica, è pronto per essere abitato immediatamente.
Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso alpino nel cuore di St. Moritz. Questo duplex incarna il perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino tradizionale delle Alpi svizzere.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.11.2022
- Surface habitable
- 141 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 08.05.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'500'000
- Prix au m²
- CHF 31'915
Emplacement
Segantini 7500 St. Moritz
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













