5'450'000
CHF5'450'000
PRIX REPOSITIONNÉ À 5'450'000
Cet appartement exceptionnel et unique, doté d'une terrasse spacieuse et unique, est situé à quelques pas de la remontée mécanique au cœur de St. Moritz.
Récemment rénové avec un style et une élégance impeccables, il offre un espace généreux pour jusqu'à 7 personnes dans 4 chambres luxueuses.
La grande terrasse, l'une des plus grandes de St. Moritz, offre un endroit idéal pour se prélasser au soleil et savourer des vues à couper le souffle dans un confort absolu.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La propriété est très bien entretenue et ne comprend que trois appartements. Elle est considérée comme l'une des propriétés les plus prestigieuses et les plus recherchées du centre-ville.
Idéal pour les clients exigeants qui recherchent un refuge alpin unique, la propriété comprend également deux places de parking réservées et 3 caves.
Coûts annuels environ : CHF 12'000
Contact :
SIMON BINDELLA
+41 76 3906088
simon@theagency.swiss
theagency.swiss
NOTRE SOCIÉTÉ
Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier de luxe international, englobant les ventes, les locations, les locations à court terme, la gestion de propriétés et un service de family office complet, notre société offre à tous les clients un soutien substantiel et de haute qualité pour répondre à toutes les exigences.
Nous opérons en Suisse, en Italie, à Monte Carlo et à Dubaï.
via truoch stredas 2 7500 St. Moritz
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026