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Appartement de 3,5 pièces avec balcon à St. Moritz
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CHF1'600'000

3.5 pièces · 83 m²

3.5 pièces Appartement à St. Moritz

Via Ruinatsch, 7500 St. Moritz

Description

Traduction automatique

Appartement de 3,5 pièces avec balcon à St. Moritz

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé dans le quartier prestigieux de St. Moritz, au cœur de l'Engadine suisse. Avec une surface habitable totale de 83 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus exclusives des Alpes.

L'appartement se distingue par ses espaces lumineux spacieux, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les images montrent un séjour accueillant avec sol carrelé, des murs blancs et un élégant arc qui relie les différentes pièces, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel.

Caractéristiques principales de l'appartement:

  • Séjour lumineux: Spacieux et bien éclairé, avec un sol carrelé, de grandes fenêtres avec rideaux et un arc qui mène aux autres pièces.
  • Balcon privé: Idéal pour profiter du paysage alpin et des journées ensoleillées d'été.
  • Salle de bain: Une salle de bain complète à la disposition des occupants.
  • Ascenseur: L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un maximum de confort.
  • 3,5 pièces: Une répartition des espaces fonctionnelle et polyvalente.

Exposition et contexte: Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la détente loin de l'agitation quotidienne.

Emplacement: Situé dans la Via Ruinatsch à St. Moritz (7500), cet appartement se trouve dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse, réputé internationalement pour ses pistes de ski, ses lacs cristallins et son atmosphère cosmopolite. Un investissement de valeur dans un contexte absolument prestigieux.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement magnifique dans l'une des destinations les plus emblématiques des Alpes suisses. Un refuge d'exception pour chaque saison.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
83 m²
Pièces
3.5
Publié le
17.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'600'000
Prix au m²
CHF 19'277
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Emplacement

Via Ruinatsch 7500 St. Moritz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

55 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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