4'500'000
5.5 pièces Appartement à St. Moritz
CHF4'500'000
Description
Maison au cœur de St. Moritz - Appartement 4,5 pièces avec balcon panoramique
Appartement charmant 4,5 pièces (140 m²) avec balcon panoramique et vue sur les montagnes
L'appartement est situé au 2e étage, au sud-ouest ensoleillé, et offre une vue sur les montagnes et le village.
L'entrée dispose de placards intégrés, d'un vestiaire et d'un WC pour les invités. Le grand salon a un accès direct à la terrasse panoramique meublée. La salle à manger avec place pour huit personnes est reliée à la cuisine séparée par une ouverture.
- Chambre principale avec lit double (180 × 200 cm), armoire et salle de bain privée avec baignoire à jets et sèche-serviettes électrique
- Deuxième chambre avec lit double (2 × 90 × 190 cm), bureau, étagère et armoires
- Troisième chambre avec deux lits simples (90 × 190 cm), bureau et étagères ainsi que terrasse meublée avec vue panoramique
Une autre salle de bain avec douche, WC et sèche-serviettes électrique complète l'offre de pièces. L'appartement comprend également une buanderie commune ainsi qu'un local à skis et à vélos.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1976
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 19.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'500'000
- Prix au m²
- CHF 32'143
Emplacement
Via Stredas 14 7500 St. Moritz
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026