Prix sur demande
3.5 pièces Appartement à St. Moritz
Prix sur demande
Description
St.Moritz | Chesa Sur Val
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung an der Via Ruinatsch 5 in St. Moritz.
Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Helle, stilvoll gestaltete Räume schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während der Balkon zum Entspannen und Genießen der Panoramasicht einlädt.
Die Wohnung steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für
alle, die St. Moritz in bester Lage und höchstem Wohnkomfort erleben
möchten.
Benvenuti in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali in Via Ruinatsch 5 a St. Moritz.
L'appartamento, ristrutturato nel 2021, unisce design moderno, finiture di
alta qualità e un’eccezionale vista sulla splendida cornice montana. Gli spazi
luminosi e curati creano un’atmosfera elegante, mentre il balcone invita al
relax e al piacere di ammirare il panorama.
L’appartamento è in vendita e rappresenta un’interessante opportunità per
chi desidera vivere St. Moritz in una posizione privilegiata e con il massimo
comfort abitativo.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Via Ruinatsch 5 7500 St. Moritz
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
47% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026