4.5 pièces Attique à Saint-Prex

A propos :

Non loin du lac et du cœur de Saint-Prex, cet appartement contemporain de qualité, situé au dernier étage, associe l'élégance d'une construction récente à la sérénité d'un cadre privilégié.

Achevé en 2023 selon les normes énergétiques les plus actuelles, il fait partie d'un petit immeuble de cinq logements seulement, gage de calme et d'intimité.

Baigné de lumière, le séjour se distingue par une hauteur sous plafond remarquable et s'ouvre sur une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Trois chambres, deux balcons et de généreux rangements encastrés assurent un confort de vie au quotidien.

Une annexe chauffée est située au sous-sol et peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de loisirs. Elle est notamment équipée d’un plafond phonique, du wifi, de spots intégrés et d’une salle de bain. Ce niveau est complété par deux places de stationnement ainsi qu'une cave.

En résumé :

✓ Normes énergétiques actuelles, construit en 2023

✓ Chauffage par pompe à chaleur & panneaux solaires

✓ Excellent CECB (Certificat Cantonal du Bâtiment)

✓ Vue sur le lac et les Alpes depuis les deux balcons

✓ Deux places de parking au sous-sol, une à l’extérieur

✓ Moustiquaires

✓ Tous les stores profitent de commandes électriques

✓ Armoires encastrées

✓ Ascenseur

✓ Fibre optique

✓ Panneaux acoustiques

✓ Spots intégrés avec variateurs d’intensité

✓ Annexe de 29 m² chauffée, équipée d’internet ainsi que d’une

salle de bain

Surfaces :

Balcons : 19 m²

Annexe chauffée : 29 m²

Cave : 6 m²

Appartement : 92 m²