770'000
4.5 pièces Appartement à Ste-Croix
CHF770'000
Description
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht
EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSSENSEITEN - AUFZUG
In einer ruhigen und grünen Wohngegend, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m2 und genießt eine privilegierte Lebensumgebung.
Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie eine angenehme Aussicht auf den Neuenburgersee.
Das 2020 errichtete Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und einen unterirdischen Parkplatz, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Apartmenthauses mit 12 Einheiten und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit aus.
Ursprünglich bestand sie aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die beiden Einheiten wurden jedoch zu einer großen 4.5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen, indem man in der zweiten Einheit eine Küche einbaut.
Die Wohnung verfügt auch über zahlreiche maßgefertigte Schränke, die harmonisch in die verschiedenen Räume integriert sind und praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten, während sie die Räume optimieren.
Die Wohnung ist frei von jedem Mietverhältnis, was eine Übernahme für den eigenen Bedarf oder als Investition ermöglicht.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Offene Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche
- Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und zum Balkon
- Dusche
- WC mit Waschbecken
- Westorientierter Balkon mit Markise und Beleuchtung
- Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (möglicher Standort für die Einrichtung einer zweiten Küche)
- 2 private Kellerräume mit Strom
2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude werden für einen Aufpreis von CHF 60'000.- angeboten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 770'000
- Prix au m²
- CHF 6'063
Emplacement
Chemin du Platon 4 1450 Ste-Croix
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026