399'000
CHF399'000
Steg-Hohtenn 3940 Steg VS est situé dans le district de Raron, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Steg-Hohtenn a changé en moyenne de +1,5% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 726 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 12,4% (canton : 12,4%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,0%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +29,7% au cours des cinq dernières années (canton : +23,3%). Appartement 4.5 pièces entretenu à Steg-Hohtenn avec balcon ensoleillé et vue sur les montagnes
Cet appartement 4.5 pièces entretenu à Steg-Hohtenn impressionne par une situation de vie calme et ensoleillée ainsi que par un panorama montagnard impressionnant. Le balcon spacieux et l'utilisation attractive comme résidence principale ou secondaire font de cet appartement un foyer idéal ou une opportunité d'investissement intéressante.
Points forts de l'objet
Description de l'objet
L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de six unités de résidence. Le plan d'étage pratique offre un sentiment de vie agréable et est idéalement complété par le balcon ensoleillé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Ceux qui veulent acheter un appartement à Steg-Hohtenn trouveront ici une occasion attrayante pour leur propre utilisation ou comme investissement.
Emplacement et environnement
Steg-Hohtenn combine la vie naturelle avec une infrastructure facilement accessible dans le Haut-Valais. L'emplacement ensoleillé et calme ainsi que le panorama montagnard impressionnant créent une haute qualité de vie et offrent des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient la détente et la vie alpine.
Intéressé ?
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organisez directement une visite.
Trouvez plus de propriétés attractives en Suisse sur : www.coming-home.ch
Le prix demandé est inférieur de 18,6% à la médiane des .
Cette annonce399'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 3,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Sältimattenstrasse 12 3940 Steg-Hohtenn
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 90 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'712 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Luca Fryand