4.5 pièces Attique à Stein am Rhein

«Hollywood Hills Feeling» sur le vignoble suisse de Stein am Rhein

Le savez-vous? De beaux appartements neufs avec tous les frills imaginables sont disponibles à l'achat comme du sable sur la plage...

C'est appelé: Équipement de haut niveau – Programme de pièces de haut niveau – Terrasse de haut niveau.

Mais emplacement et vue?

Rues principales – intersections – lignes de train – immeubles de grande hauteur – zones résidentielles – industrie.

Les prix des emplacements de haut niveau sont appelés... mais pas de vue, pas de nature en vue!

ICI, les «amoureux de la vue» et les «fans de panorama» trouveront une occasion unique.

Le condominium le plus élevé de Stein am Rhein peut devenir votre nouvelle maison avec une vue panoramique et une tranquillité.

Non sans raison, on dit encore en termes de développement des valeurs immobilières: Emplacement-Emplacement-Emplacement!

ICI, vous obtiendrez un appartement de 4,5 pièces en penthouse dans un emplacement de haut niveau absolu, y compris vos visions de conception de pièces individuelles.

Un panorama de 180 degrés sur le Rhin et le lac de Constance, y compris le site du patrimoine mondial de l'UNESCO «Insel Werd», offre une expérience naturelle spectaculaire tout au long de l'année.

Derrière eux, s'étendent des vignobles idylliques. Au-dessus d'eux, la majestueuse Burg Hohenklingen veille et garde, encadrée par des forêts mixtes naturelles avec des opportunités de loisirs uniques. Des chemins sûrs offrent aux jeunes et aux vieux un accès à la nature et à l'histoire, directement devant leur nouvelle porte d'entrée.

En un coup d'œil:

• Panorama de 180 degrés sur le Rhin spectaculaire
• Condominium le plus élevé de Stein am Rhein
• Seul appartement au dernier étage pour une intimité maximale
• Emplacement calme et idyllique à la périphérie, niché dans des vignobles et la nature
• Orientation est-ouest de l'ensemble de la surface habitable
• Accès direct à l'espace extérieur depuis le balcon privé
• Chemins sûrs vers la nature et le centre-ville avec écoles et jardins d'enfants
• Deux balcons couverts, soleil du matin et du soir

Chiffres et faits:

• Surface habitable ~ 103 m2
• Espace privatif dans les combles avec ~ 11 m2
• 2 balcons couverts ~ 9 m2
• Espace vert à usage partagé
• Copropriété avec 5 appartements
• Propriété originale 974 m2 de superficie
• Année de construction 1985, rénovation 1995
• Appartement rénové pour la dernière fois en 2013
• Chauffage central (chaudière au gaz) avec radiateurs
• Système de détection d'incendie central
• Buanderie partagée pour usage partagé
• Sèche-linge partagé pour usage partagé
• Local à vélos partagé pour usage partagé
• Garage individuel avec ouverture de porte électrique et clavier de code
• Place de stationnement supplémentaire devant le garage privé

Grand potentiel pour vos rêves de vie:

L'appartement vous offre la chance unique de concevoir tout exactement selon vos goûts personnels. Avec un budget estimé d'environ 120 000 CHF pour les modernisations (nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine, revêtements de sol modernes, peinture fraîche, nouvelle porte d'appartement et remplacement du distributeur de sécurité), vous pouvez transformer cette propriété en un appartement de rêve absolu dans un emplacement de haut niveau imbattable.

Conditions d'achat:

720 000 CHF - prix d'achat de l'appartement

30 000 CHF - prix d'achat du garage individuel

Aucune reprise de prêts hypothécaires par l'acheteur n'est nécessaire.

Le financement est librement choisis.