1'090'000
CHF1'090'000
Découvrez cet appartement en propriété moderne avec balcon spacieux offrant une vue sur le lac, pièce ménagère privée dans l'appartement, pièce de loisirs/cave, parking souterrain - prêt à être occupé dans deux mois!
Steinach dans le canton de Saint-Gall est situé directement sur la rive sud du lac de Constance et est l'une des communautés résidentielles attrayantes de la Suisse orientale. La commune est située entre Arbon et Rorschach et bénéficie de sa proximité avec la ville de Saint-Gall et des centres régionaux importants:
4 minutes en voiture à Horn
5 minutes en voiture à Arbon
7 minutes en voiture à Rorschach
12 minutes en voiture à Saint-Gall
14 minutes en voiture à Romanshorn
15 minutes en voiture à Rheineck
La maison de 4 parties est répartie sur quatre étages:
Réz-de-chaussée appartement de 3,5 pièces avec jardin et espace de séjour
1er étage appartement de 4,5 pièces avec balcon
2e étage appartement de 4,5 pièces avec balcon
Étage supérieur appartement de 3,5 pièces avec loggia
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
✓ Vue à distance avec vue sur le lac et bruit de ruisseau doux
✓ Établissement complètement accessible aux fauteuils roulants
✓ Plans d'étage aménageables de manière flexible
✓ Pompe à chaleur air/air efficace, chauffage au sol
✓ Système photovoltaïque générant de l'énergie avec stockage
✓ Fenêtres en plastique-métal vitrées trois fois
✓ Stores en aluminium composite électriques
✓ Armoire encastrée sur mesure
✓ Cuisine Danuser® moderne avec plan de travail en granit de 2e classe
✓ Table de cuisson à induction avec ventilation encastrée BORA®
✓ Tour de lavage WM|TU dans chaque appartement
✓ Cellules humides élégantes avec douche à l'italienne
✓ Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
✓ 1 cave/pièce de loisirs par appartement incl.
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9323 Steinach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
122 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'554 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026