1'550'000
4.5 pièces Appartement à Steinhausen
CHF1'550'000
Description
Ici, vous attend une communauté avantageuse sur le plan fiscal avec un appartement rénové de haut standing
L'appartement rénové de haut standing est très proche du centre-ville et du 3ème étage, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique.
Steinhausen est une communauté résidentielle attrayante et centralement située dans le canton de Zug. Elle offre beaucoup pour les familles, les entreprises et les personnes qui aiment quelque chose de spécial.
Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le balcon avec une belle vue et forment le centre de l'appartement. Le parquet en chêne bien entretenu crée une atmosphère de vie calme. La façade isolée de la maison a été rénovée en 2020 et en 2025, le bâtiment a reçu un système photovoltaïque.
- cuisine moderne de haut standing
- 1 salle de bain avec douche/WC et 1 WC pour les invités
- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
- chambres confortables
- 1 place de parking dans le garage souterrain et 1 place de parking extérieure peuvent être achetées pour 60 000 CHF.--
L'appartement a été rénové avec soin et est prêt à être occupé.
Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une idée personnelle de cet appartement spécial?
Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1981
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 16'316
Emplacement
Kirchmattstrasse 42 6312 Steinhausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 124 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sonja Hediger