Aller au contenu principal
Achetez aujourd'hui, emménagez dans un an : Le dernier appartement neuf disponible dans BLICKFANG Steinhausen
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7

CHF2'790'000

4.5 pièces · 124 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Steinhausen

Blickensdorferstrasse 24, 6312 Steinhausen

Description

Traduction automatique

Achetez aujourd'hui, emménagez dans un an : Le dernier appartement neuf disponible dans BLICKFANG Steinhausen

Appartement neuf attractif sur Blickensdorferstrasse 24

Un foyer qui crée de l'espace pour les choses importantes de la vie : Dans le projet de construction neuve BLICKFANG sur Blickensdorferstrasse 24 à Steinhausen, un appartement de propriété moderne de 4,5 pièces est en cours de construction, qui combine un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un emplacement attractif.

Avec 124 m² d'espace de vie, trois pièces polyvalentes et un espace de vie et de repas spacieux, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les couples et les familles - ainsi que pour tous ceux qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.

Vivre avec largeur et lumière

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux. Les grandes fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une transition en douceur vers la loggia.

La cuisine ouverte s'intègre élégamment dans l'espace de vie et crée un centre de communication pour la vie quotidienne et pour les invités.

Three pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités.

Pensé jusqu'au dernier détail

Même dans les pièces secondaires, l'accent a été mis sur la praticité pour la vie quotidienne :

  • Deux salles de bains modernes
  • Local de stockage pratique
  • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge
  • Loggia spacieuse
  • Ascenseur
  • Places de parking en garage avec possibilité de station de recharge électrique
  • Chauffage par le sol et refroidissement gratuit en été
  • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque
  • Emplacement de vie calme et ensoleillé
  • Vue sur les montagnes
  • Proximité de l'école et des installations commerciales
  • Steinhausen : central et détendu en même temps

BLICKFANG combine les avantages d'un emplacement de vie calme avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, les zones de loisirs telles que le Lorzen et le lac de Zug sont à proximité immédiate.

Zug et Zurich sont également rapidement accessibles - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la ville sans sacrifier la paix et la qualité de vie.

Première occupation 2027

L'appartement sera réalisé comme un nouveau bâtiment dans la première occupation et devrait être prêt à être occupé d'ici décembre 2027.

Places de parking

Jusqu'à deux places de parking en garage peuvent être achetées pour 50 000 CHF par place de parking.

BLICKFANG - un foyer pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux, la qualité et un emplacement solide.

Visite 3D

navigator5.beyonity.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2027
Surface habitable
124 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
17.09.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'790'000
Prix au m²
CHF 22'500
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Blickensdorferstrasse 24 6312 Steinhausen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

22.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Riccardo Fazzino

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 204707Ref: 16312BL201.6aaa37030c6feb1f761dfe14