1'540'000
4.5 pièces Appartement à Steinhausen
CHF1'540'000
Description
Appartement rénové récemment dans un quartier central
Cet appartement rénové récemment et de haute qualité convainc par une atmosphère de vie agréable et un emplacement attractif dans un quartier résidentiel populaire près du centre de Steinhausen. Le quartier familial combine un environnement de vie agréable avec des distances courtes aux commerces, écoles et transports en commun. La disposition des pièces bien pensée et la bonne accessibilité font de l'appartement un lieu attractif pour les familles ainsi que pour les personnes qui valorisent un logement adapté à leur âge. Un emplacement de parking souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF supplémentaires. En option, un atelier est également disponible à l'achat, qui offre une surface utile supplémentaire précieuse et complète parfaitement l'offre.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6312-26-2
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 08.10.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'540'000
- Prix au m²
- CHF 16'211
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Emplacement
Steinhausen 6312 Steinhausen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vejza Kuljici
Durch die hohe Nachfrage der Immobilie führen wir für neue Besichtigungsanfragen eine Warteliste.
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ID: 233088Ref: 6312-26-2