985'000
4.5 pièces Appartement à Steinmaur
CHF985'000
Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin ou balcon à Steinmaur
Bienvenue dans cet attrayant appartement 4.5 pièces jardin ou 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment neuf moderne situé Hauptstrasse 7a à Steinmaur. Avec une surface habitable spacieuse de 101 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui apprécient un logement confortable dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- Espace de séjour ou balcon ensoleillé : Profitez des jours ensoleillés d'été sur votre espace de séjour ou balcon privé.
- 2 salles de bain : Confort et fonctionnalité pour les besoins quotidiens.
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – sans obstacle et accessible en fauteuil roulant.
- Garage & parking : Espace suffisant pour votre véhicule juste à côté du bâtiment.
- Convivial pour les enfants : Parfait pour les familles avec des enfants, avec des espaces verts spacieux autour de la maison.
Le bâtiment : Les deux bâtiments résidentiels modernes (Maison A et Maison B) offrent 11 appartements entre 3,5 et 5,5 pièces et impressionnent par leur architecture contemporaine avec un toit en pente – intégré dans un espace vert bien entretenu.Emplacement & environnement : Steinmaur est situé dans le Zürcher Unterland et offre une atmosphère calme et rurale avec de bonnes connections. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire. Les commodités locales les plus importantes sont accessibles à pied :
- Arrêt de bus Steinmaur Gemeindehaus : à seulement 3 minutes à pied
- École Steinmaur : à seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles
- Gare Steinmaur : à seulement 6 minutes à pied – pour une connection pratique à la région
Cet appartement combine un logement moderne avec une tranquillité naturelle et une infrastructure excellente. Une occasion rare dans le très demandé Steinmaur – assurez-vous de votre rendez-vous de visite aujourd'hui !Les appartements suivants sont disponibles :1x Appartement 4.5 pièces jardin No. 1 (Maison A) CHF 995 000,001x Appartement 4.5 pièces jardin No. 2 (Maison A) CHF 990 000,001x Appartement 4.5 pièces No. 3 au 1er étage (Maison A) CHF 990 000,001x Appartement 4.5 pièces No. 4 au 1er étage (Maison A) CHF 985 000,00Et d'autres appartements :1x Appartement 4.5 pièces en duplex sous les combles (Maison A)1x Appartement 3.5 pièces au 1er étage (Maison B)1x Appartement 5.5 pièces en duplex sous les combles (Maison B)Des locaux de stockage et des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.Disponibilité : Automne 2027 / Fin 2027Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec une liste de prix pour ces appartements attractifs ou de vous conseiller personnellement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 18.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 985'000
- Prix au m²
- CHF 9'752
Emplacement
Hauptstrasse 7a 8162 Steinmaur
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




