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Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin ou balcon à Steinmaur
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CHF985'000

4.5 pièces · 101 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Steinmaur

Hauptstrasse 7a, 8162 Steinmaur

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin ou balcon à Steinmaur

Bienvenue dans cet attrayant appartement 4.5 pièces jardin ou 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment neuf moderne situé Hauptstrasse 7a à Steinmaur. Avec une surface habitable spacieuse de 101 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui apprécient un logement confortable dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Espace de séjour ou balcon ensoleillé : Profitez des jours ensoleillés d'été sur votre espace de séjour ou balcon privé.
  • 2 salles de bain : Confort et fonctionnalité pour les besoins quotidiens.
  • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – sans obstacle et accessible en fauteuil roulant.
  • Garage & parking : Espace suffisant pour votre véhicule juste à côté du bâtiment.
  • Convivial pour les enfants : Parfait pour les familles avec des enfants, avec des espaces verts spacieux autour de la maison.

Le bâtiment : Les deux bâtiments résidentiels modernes (Maison A et Maison B) offrent 11 appartements entre 3,5 et 5,5 pièces et impressionnent par leur architecture contemporaine avec un toit en pente – intégré dans un espace vert bien entretenu.Emplacement & environnement : Steinmaur est situé dans le Zürcher Unterland et offre une atmosphère calme et rurale avec de bonnes connections. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire. Les commodités locales les plus importantes sont accessibles à pied :

  • Arrêt de bus Steinmaur Gemeindehaus : à seulement 3 minutes à pied
  • École Steinmaur : à seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles
  • Gare Steinmaur : à seulement 6 minutes à pied – pour une connection pratique à la région

Cet appartement combine un logement moderne avec une tranquillité naturelle et une infrastructure excellente. Une occasion rare dans le très demandé Steinmaur – assurez-vous de votre rendez-vous de visite aujourd'hui !Les appartements suivants sont disponibles :1x Appartement 4.5 pièces jardin No. 1 (Maison A) CHF 995 000,001x Appartement 4.5 pièces jardin No. 2 (Maison A) CHF 990 000,001x Appartement 4.5 pièces No. 3 au 1er étage (Maison A) CHF 990 000,001x Appartement 4.5 pièces No. 4 au 1er étage (Maison A) CHF 985 000,00Et d'autres appartements :1x Appartement 4.5 pièces en duplex sous les combles (Maison A)1x Appartement 3.5 pièces au 1er étage (Maison B)1x Appartement 5.5 pièces en duplex sous les combles (Maison B)Des locaux de stockage et des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.Disponibilité : Automne 2027 / Fin 2027Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec une liste de prix pour ces appartements attractifs ou de vous conseiller personnellement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
101 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
18.05.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 985'000
Prix au m²
CHF 9'752
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Emplacement

Hauptstrasse 7a 8162 Steinmaur

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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