795'000
3.5 pièces Appartement à Steinmaur
CHF795'000
Description
Appartement moderne 3.5 pièces avec espace de séjour à Steinmaur
Bienvenue dans cet appartement attractif 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf moderne sur la Hauptstrasse 7b à Steinmaur. Avec une surface habitable spacieuse de 86.7 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui valorisent un logement confortable dans un endroit calme.
L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
- Espace de séjour lumineux : Profitez des jours ensoleillés d'été sur votre espace de séjour privé.
- 2 salles de bain : Confort et fonctionnalité pour les besoins quotidiens.
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – sans obstacle et accessible en fauteuil roulant.
- Garage & parking : Espace suffisant pour votre véhicule juste à côté du bâtiment.
- Convivial pour les enfants : Parfait pour les familles avec des enfants, avec des espaces verts spacieux autour de la maison.
Le bâtiment : Les deux bâtiments résidentiels modernes (Maison A et Maison B) offrent 11 appartements entre 3.5 et 5.5 pièces et impressionnent par leur architecture contemporaine avec un toit en pente – intégrés dans une zone verte bien entretenue.
Emplacement & environnement : Steinmaur est situé dans le Zurich Unterland et offre une atmosphère calme et rurale avec de bonnes connexions. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. Les commodités locales les plus importantes sont à distance de marche :
- Arrêt de bus Steinmaur Gemeindehaus : à seulement 3 minutes à pied
- École Steinmaur : à seulement 5 minutes à pied – idéal pour les familles
- Gare Steinmaur : à seulement 6 minutes à pied – pour une connexion pratique à la région
Cet appartement combine le logement moderne avec la tranquillité naturelle et une infrastructure excellente. Une occasion rare dans le très demandé Steinmaur – sécurisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui !
Les tailles d'appartement suivantes sont disponibles :
1x Appartement 4.5 pièces au 1er étage (Maison A)
1x Appartement-maisonnette 4.5 pièces en mansarde (Maison A)
1x Appartement 3.5 pièces au 1er étage (Maison B)
1x Appartement-maisonnette 5.5 pièces en mansarde (Maison B)
Des pièces de stockage et des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.
Disponible : Automne 2027 / Fin 2027
Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente avec une liste de prix pour ces appartements attractifs ou de vous conseiller personnellement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 9'244
Emplacement
Hauptstrasse 7b 8162 Steinmaur
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




