740'000
CHF740'000
Cette attrayante oasis résidentielle combine un mode de vie détendu dans un environnement vert avec la proximité de Zurich. Le plan d'étage bien pensé offre des possibilités de conception polyvalentes et crée une atmosphère de vie agréable. L'immeuble bien entretenu avec ses espaces verts spacieux assure une atmosphère calme et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de cette oasis et invitent à la détente. Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un beau refuge pour la relaxation.
Les pièces polyvalentes offrent des conditions idéales pour différents besoins de vie. Que ce soit comme refuge confortable, chambre d'enfants ou bureau à domicile - des idées de vie individuelles peuvent être réalisées ici. La cuisine rénovée convainc par sa fonctionnalité, tandis que la salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire. Un compartiment de cave pratique, un ascenseur et un emplacement de garage disponible séparément complètent cette offre attractive.
Cette charmante oasis convainc par la combinaison réussie d'un emplacement calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la ville. La propriété est actuellement louée sans durée déterminée et offre ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs capitaux qui souhaitent profiter d'un contrat de location existant. Une utilisation ultérieure comme maison individuelle est possible sous réserve des dispositions légales et contractuelles. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est inférieur de 6,9% à la médiane des .
Cette annonce740'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8162 Steinmaur
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'626 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Paul Plötze