1'395'000
6.5 pièces Appartement à Stetten AG
CHF1'395'000
Description
Maison jumelée de 6 1/2 pièces avec terrain exploitable
"Oberdorf" Stetten
À Stetten AG, entre le Rohrdorferberg et la zone de loisirs de la Reuss, le développement d'Oberdorf est en cours de construction.
Une maison à deux familles, une maison à plusieurs familles et deux maisons jumelées sont en construction. Tous les objets disposent d'espaces de séjour et/ou de jardin spacieux.
Les bâtiments sont accessibles par un garage souterrain central avec des sous-sols séparés et des escaliers individuels
En outre, vous pouvez vous attendre à :
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Parquet / carreaux de sol
- pièces de vie lumineuses et ensoleillées
- Chauffage par le sol dans les pièces chauffées
- propre réduit avec lave-linge et sèche-linge
- accès direct depuis le garage souterrain à votre bâtiment d'habitation
- infrastructure de base préparée pour les stations de recharge dans le garage souterrain
- Systèmes de chauffage : raccordement au réseau de chaleur de Stetten
Pour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet.
Si vous avez des questions, nous serons ravis de vous conseiller. Contactez-nous sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 175 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 17.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 7'971
Emplacement
Busslingerstrasse 9b 5608 Stetten AG
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026