660'000
3.5 pièces Duplex à Sugiez
CHF660'000
Description
Superbe duplex de 3.5 pièces avec terrasse à Sugiez
Découvrez ce magnifique appartement d'exception, alliant avec élégance confort et qualité de vie.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par le choix de matériaux de grande qualité.
Grâce à sa belle exposition ouest, l'appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'une vue partielle, offrant un cadre particulièrement calme et serein.
D'une surface de 87 m² répartie sur deux niveaux, il propose 3.5 pièces, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, apportant un confort appréciable au quotidien. Un WC visiteurs complète harmonieusement cet espace.
Construit en 2018, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes du canal et à proximité immédiate du lac de Morat, offrant un environnement naturel idéal pour les promenades et les moments de détente.
Une agréable terrasse vient parfaire cet appartement et constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1786-26-3
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 12.08.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 660'000
- Prix au m²
- CHF 7'021
Emplacement
Sugiez 1786 Sugiez
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'889 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Milena Santoianni












