Aller au contenu principal
Charmant appartement 4.5 pièces au c?ur du Vully
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12

CHF695'000

4.5 pièces · 88 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Sugiez

Sugiez, 1786 Sugiez

Description

Charmant appartement 4.5 pièces au c?ur du Vully

Découvrez cet appartement lumineux où la vie quotidienne s'harmonise avec le confort familial. Bénéficiant d'une belle exposition à l'ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. Les 88 m² de surface habitable offre un espace généreux et bien pensé pour une vie familiale dynamique.Avec ses 4.5 pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel tout en profitant des moments partagés dans ce cadre soigné. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager sans souci majeur.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur précieux pour se détendre et profiter des beaux jours.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement exceptionnelAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1786-25-3

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
88 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2014
Publié le
26.03.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 695'000
Prix au m²
CHF 7'898
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Sugiez 1786 Sugiez

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 95 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'889 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Milena Santoianni

Manu Wolf

Agent immobilier

Téléphone
+41 79 903 72 94

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 96442Ref: 1786-25-3