1'175'000
CHF1'175'000
Cet appartement en attique très lumineux et bien entretenu dans une maison multifamiliale de sept appartements au cœur de Suhr est en vente à partir du 31 juillet 2027.
Au 3e étage, vous vivez en tant que seule partie avec une superbe vue et perspective. L'appartement a un plan d'étage pratique et a été complètement rénové en 2018.
Le grand salon et salle à manger comprend la cuisine ouverte. Elle a été complètement installée en 2018 et est compacte, spacieuse et équipée d'appareils modernes tels qu'un cuiseur à vapeur combiné et un extracteur de vapeur BORA.
Tous les revêtements de sol en planches ont été remplacés en 2018. Le parquet d'origine dans les trois pièces a été poncé et rafraîchi au même moment.
La salle de bain en suite de la chambre à coucher dispose d'un toilette, d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
La deuxième salle de bain dispose d'un toilette, d'un lavabo, d'une douche et d'une machine à laver (connexion et espace pour un sèche-linge sont disponibles).
Chauffage : gaz/chauffage au sol.
La propriété comprend un grand cellier et deux cases de garage fermant à clé, qui peuvent être achetées en sus pour 32 500 CHF chacune.
Êtes-vous intéressé par cette propriété ?
Alors inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite, en indiquant votre nom, et nous vous recontacterons dans les 24 heures.
Les appels des courtiers ne sont pas pris en compte.
Le prix demandé est supérieur de 7,8% à la médiane des .
Cette annonce1'175'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Oele 1 5034 Suhr
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 104 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026