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Appartement spacieux 3.5 pièces dans un excellent emplacement et convivial pour les enfants à Sursee
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CHF895'000

3.5 pièces · 92 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Sursee

6210 Sursee(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux 3.5 pièces dans un excellent emplacement et convivial pour les enfants à Sursee

L'appartement moderne et charmant de 3.5 pièces a été construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et est situé dans une rue peu fréquentée d'un quartier calme et familial. Il est idéal pour les couples, les petites familles, les retraités ou les personnes qui préfèrent un appartement spacieux avec une rue de quartier et un environnement convivial pour les enfants avec un parc de jeux.

La première impression de la propriété bien entretenue de l'extérieur est convaincante, avec des détails ingénieux. L'intérieur offre plusieurs particularités, notamment un vestiaire spacieux avec des armoires encastrées dans le hall d'entrée. Cela est suivi du salon et de la salle à manger lumineux et de la grande cuisine ouverte. Les fenêtres larges rendent l'appartement très lumineux. Le sol de l'ensemble de l'appartement est équipé d'un beau parquet en chêne, et les deux salles de bain ont des dalles facilement entretenues. Le bel appartement offre une chambre pour les enfants ou un bureau, une salle de bain avec une baignoire, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une douche à l'italienne et une chambre parentale. Toutes les chambres ont beaucoup d'espace, ont un sol en parquet en chêne chaud et ont une inondation de lumière optimale grâce aux grandes fenêtres.

Le balcon spacieux et la vue d'ensemble sont d'autres atouts pour cet excellent appartement et invitent à la détente. Le prix d'achat comprend un compartiment de cave situé dans le sous-sol. Le parking dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix d'achat, peut être acheté pour 45 000 CHF.

Les points forts sont résumés à nouveau d'un coup d'œil :

  • Emplacement résidentiel idyllique adjacent à une zone agricole
  • Emplacement central à proximité immédiate du centre-ville de Sursee
  • Emplacement calme et convivial pour les familles
  • Bonnes liaisons avec les transports en commun
  • Balcon spacieux
  • Beau parquet en chêne dans les chambres et dalles facilement entretenues dans les deux salles de bain
  • Jardin d'enfants, école et commerces à proximité
  • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
  • Plan flexible et optimal
  • Certifié Minergie avec ventilation de pièce contrôlée

La propriété est idéale en tant que maison ou investissement en raison de son emplacement ensoleillé, central et convivial pour les familles.

Convainquez-vous vous-même de cet excellent appartement et organisez un rendez-vous de visite avec nous.

Merci de votre intérêt pour nos propriétés. Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment au 079 585 44 09.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
92 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2015
Publié le
02.09.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 895'000
Prix au m²
CHF 9'728
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Emplacement

6210 Sursee

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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