1'250'000
4.5 pièces Appartement à Tägerwilen
CHF1'250'000
Description
DERNIERS APPARTEMENTS Exclusif 4.5 pièces loft appartement Sud
Vivre sur l'Allmendbach - 8 appartements uniques en propriété à Tägerwilen
Sur Oberdorfstrasse 24, le long de l'Allmendbach et à proximité d'une zone forestière, un total de 8 appartements uniques en propriété avec vues attractives sur la verdure sont en construction. Les appartements comprennent 4,5 à 5,5 pièces et sont répartis sur quatre étages d'habitation, avec deux appartements par étage. Un garage souterrain avec 13 places de parking est situé au rez-de-chaussée inférieur.
Le projet combine le vivre au naturel avec le confort résidentiel moderne : Deux appartements de jardin spacieux au rez-de-chaussée offrent un lien direct avec la nature, tandis que les appartements en mansarde sont conçus comme des appartements loft lumineux avec une galerie et une pièce double hauteur impressionnante. Toutes les unités ont une zone extérieure privée telle qu'un balcon, une terrasse ou un jardin.
L'autorisation de construire a été accordée - le projet prend ainsi une forme concrète
Vue d'ensemble des appartements :
Réz-de-chaussée Sud : Vendu
Réz-de-chaussée Ouest : Vendu
1er étage Ouest : Vendu
1er étage Sud : Vendu
2e étage Ouest : Vendu
2e étage Sud : Vendu
Loft Ouest : Disponible
Loft Sud : Disponible
Début de la construction et emménagement :
Le projet a été approuvé. La construction débutera à l'automne/hiver 2026. L'emménagement est prévu pour l'automne/hiver 2028.
Votre nouveau foyer vous attend !
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.08.2025
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 8'503
Emplacement
Oberdorfstrasse 24 8274 Tägerwilen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'244 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026