1'230'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Tagelswangen
CHF1'230'000
Description
Appartement en attique avec vue sur le vert
Situé dans une position privilégiée sur une colline à Tagelswangen, le Projet FORTUNA est un projet résidentiel exclusif pour les personnes qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de haute qualité.
Découvrez le Projet FORTUNA et l'offre disponible à:
Seulement sept appartements en terrasse de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité combinent l'architecture moderne avec beaucoup d'espace pour vivre. L'orientation ouest ensoleillée assure des pièces à vivre lumineuses et un beau soleil du soir, tandis que les terrasses spacieuses et les espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur.
wellness privée avec sauna et douche. En outre, chaque appartement dispose de son propre cave à vin avec réfrigérateur à vin disponible. De cette façon, Fortuna combine le confort moderne avec un confort exclusif et un sentiment de vie exceptionnel.
Ce que vous pouvez attendre de FORTUNA
- Appartement en attique de 3,5 pièces avec terrasse et soleil du soir
- emplacement privilégié, calme et en colline avec une vue large
- orientation ouest ensoleillée avec soleil du soir
- terrasses spacieuses et espaces de jardin privés partiellement
- architecture moderne et de haute qualité
- Chaque appartement dispose de 3 pièces annexes séparées: une zone de wellness privée avec sauna et douche, une cave à vin avec réfrigérateur à vin, ainsi que la buanderie
- emplacement naturel directement sur la zone agricole
- arrêt de bus à environ 400 m
- gare d'Effretikon accessible en environ 5 minutes en voiture
- possibilités de shopping dans le voisinage de Volg à Tagelswangen ou dans le Effretikon voisin (Effimärt)
- début de construction prévu à partir du printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028
FORTUNA s'adresse aux personnes qui choisissent consciemment leur domicile: sur mesure, confortable et calme - avec de l'espace pour les invités, des retraites personnelles et des heures détendues sur leur propre terrasse.
Nous nous réjouissons de vous présenter le projet en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'230'000
- Prix au m²
- CHF 15'570
Emplacement
Büelstrasse 16 8317 Tagelswangen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ramona Schiesser