1'520'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Tagelswangen
CHF1'520'000
Description
Votre maison avec terrasse, jardin et vue !
Un projet résidentiel exclusif, Projet FORTUNA, est en cours de construction dans un emplacement privilégié sur une colline à Tagelswangen, conçu pour les personnes qui valorisent la paix, la vie privée et un environnement de vie de haute qualité.
Découvrez le projet FORTUNA et l'offre disponible à :
Seulement sept appartements en terrasse de 3½ et 4½ pièces de haute qualité combinent une architecture moderne avec beaucoup d'espace pour vivre. L'orientation ouest ensoleillée assure des pièces de vie lumineuses et un beau soleil du soir, tandis que les terrasses spacieuses et les espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur.
Un point fort particulier du projet est le espace de bien-être privé avec sauna et douche. En outre, chaque appartement dispose de sa propre cave à vin avec réfrigérateur à vin. De cette façon, Fortuna combine le logement moderne avec le confort exclusif et un sentiment de vie extraordinaire.
La vue ouverte sur la zone agricole adjacente crée un sentiment de largeur particulier - calme et proche de la nature, pourtant excellently connecté. L'arrêt de bus Tagelswangen Dorf est à environ 400 mètres ; la gare d'Effretikon peut être atteinte en bus en quelques minutes.
Ce que vous pouvez attendre de FORTUNA
- Appartement en terrasse de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec terrasse et espace de jardin privé
- emplacement privilégié, calme et en colline avec vue large
- orientation ouest ensoleillée avec soleil du soir
- terrasses spacieuses et espaces de jardin privés partiellement
- architecture moderne et de haute qualité
- chaque appartement dispose de 3 pièces secondaires séparées : un espace de bien-être privé avec sauna et douche, une cave à vin avec réfrigérateur à vin, ainsi que la buanderie
- emplacement naturel directement sur la zone agricole
- arrêt de bus à environ 400 m
- gare d'Effretikon accessible en environ 5 minutes en voiture
- possibilités de shopping dans le voisinage de Volg à Tagelswangen ou dans le Effretikon voisin (Effimärt)
- début de construction prévu à partir du printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028
FORTUNA s'adresse aux personnes qui choisissent consciemment leur maison : sur mesure, confortable et calme - avec de l'espace pour les invités, les retraites personnelles et les heures détendues sur leur propre terrasse.
Nous nous réjouissons de vous présenter le projet en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'520'000
- Prix au m²
- CHF 14'074
Emplacement
Büelstrasse 16 8317 Tagelswangen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ramona Schiesser










