995'000
3.5 pièces Appartement à Tagelswangen
CHF995'000
Description
Amour au premier regard dans le jardin
Ce charmant appartement de jardin de 3,5 pièces est situé dans un développement récent, bien entretenu, dans un quartier calme et central à Tagelswangen. Le niveau de finition élevé, la décoration intérieure élégante et la technologie de maison moderne créent un foyer confortable pour les célibataires ou les couples.
- Appartement de jardin neuf
- Chambre avec salle de bain attenante
- Accès sans obstacle
- Place assise extérieure couverte
- Chauffage écologique avec système photovoltaïque
- Emplacement calme et central
Un espace de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF supplémentaires complète l'offre.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même ce que les mots ne peuvent suggérer.
Cette propriété est située dans un quartier calme et central à Tagelswangen. L'emplacement convainc par sa combinaison réussie de vie rurale, de bonnes connexions et de référence directe à la nature.
Tagelswangen est situé de manière attrayante entre Zurich et Winterthur et appartient à la commune de Lindau. Grâce au réseau de transport public bien développé et aux connexions autoroutières à proximité, vous bénéficiez d'une connexion optimale dans toutes les directions.
Dans la commune et les villages environnants, il y a des installations commerciales, des restaurants, des offres de services et tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Les écoles maternelles, les écoles et d'autres installations sont également à distance confortable.
La gare d'Effretikon est facilement accessible et offre des liaisons régulières avec Zurich, Winterthur et les régions environnantes. Vous pouvez également rejoindre rapidement Zurich, Winterthur, l'aéroport et d'autres centres en voiture.
Les loisirs commencent pratiquement à la porte de la maison. Les champs, les prairies, les paysages ouverts et les sentiers de randonnée vous invitent à vous déplacer à l'extérieur, à faire des promenades détendues ou des activités sportives. Ainsi, vous pouvez profiter de la nature pure, d'une grande intimité et d'une qualité de vie élevée dans le vert.
Tagelswangen est l'endroit idéal pour vivre pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et être bien connectés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 14'014
Emplacement
8317 Tagelswangen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026