1'150'000
CHF1'150'000
AM ZELGACKER - Nouveau bâtiment résidentiel à Tann ZH
Vie moderne. Région à la maison.
Dans un emplacement résidentiel attractif sur Zelgackerstrasse 20/22 à 8632 Tann ZH, AM ZELGACKER est en construction, un bâtiment résidentiel moderne avec 6 condominiums de haute qualité et 6 places de parking dans le garage souterrain du bâtiment. Le projet de construction nouvelle combine l'architecture contemporaine, les plans d'étage bien pensés et un standard de construction de haute qualité avec la qualité de vie du Zurich Oberland. Les surfaces de fenêtres spacieuses et les concepts de vie ouverts créent des espaces lumineux et accueillants. Selon l'appartement, des espaces de sièges privés, des terrasses ou des balcons sont disponibles.
L'autorisation de construire a été accordée et la construction a déjà commencé. L'achèvement est prévu pour le 1er juin 2027.
Vie moderne avec standard de construction de haute qualité
Les espaces de vie, de dining et de cuisine ouverts forment le cœur des appartements. La cuisine, les installations sanitaires, ainsi que les revêtements de mur et de sol peuvent être sélectionnés individuellement dans les budgets prévus. Les souhaits supplémentaires des acheteurs peuvent être pris en compte en fonction de l'avancement de la construction et de la faisabilité technique.
Technologie de bâtiment contemporaine pour un confort de vie élevé
Un système de chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel assure un confort de vie agréable. La technologie de bâtiment est complétée par l'énergie géothermique, un système photovoltaïque et des volets lamellaires électriques. La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement respectif.
Un foyer que vous pouvez aider à concevoir
L'achat pendant la phase de construction offre la possibilité d'aider à concevoir le futur foyer. Plus tôt vous décidez de votre appartement souhaité, plus grandes sont les possibilités de sélection individuelle de la conception intérieure.
Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
Sécurisez votre appartement de rêve maintenant !
AM ZELGACKER combine la vie moderne de construction neuve avec un emplacement attractif à Tann et une haute qualité de vie dans le Zurich Oberland. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des plans d'étage, une description de la construction et une liste de prix, et de vous informer personnellement des options de conception et du processus d'achat ultérieur.
Le prix demandé est supérieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'106'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Zelgackerstrasse 20 8632 Tann
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Immo Station AG
Herr Uran Veseli