537'000
CHF537'000
Le confort d'une maison moderne, la tranquillité d'un jardin privé et la possibilité de personnaliser chaque pièce.
À Taverne, dans un endroit calme, ensoleillé et pratique, nous proposons deux élégants appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre, tous deux avec un jardin privé, dans un projet intéressant de rénovation et d'agrandissement d'un bâtiment existant.
Le projet prévoit la réalisation d'une petite résidence de seulement quatre unités d'habitation, conçue pour offrir de l'intimité, du confort de vie et des solutions modernes, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique.
DEUX SOLUTIONS D'HABITATION, UNE SEULE PHILOSOPHIE DE CONFORT
Deux appartements de 3,5 pièces sont disponibles, tous deux au rez-de-chaussée :
Appartement 1 : environ 110 m² avec un jardin privé.
Appartement 2 : environ 86 m² de surface commerciale avec un jardin privé (environ 80 m² de surface habitable).
Les espaces intérieurs sont conçus pour mettre en valeur la lumière naturelle, la fonctionnalité et le lien direct avec les espaces extérieurs.
Chaque appartement offre : Hall d'entrée avec espace pour armoires murales.
Salle de bain pour les invités. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Chambre à coucher. Deuxième chambre, idéale également comme bureau.
Salle de bain principale avec buanderie.
Deux parties du jardin privé, accessibles directement depuis la pièce à vivre et les chambres. Le jardin devient une extension naturelle de la maison : un espace privé où l'on peut se détendre, manger à l'extérieur ou passer des moments agréables en famille. Les limites entre les propriétés contribueront à assurer l'intimité, sans sacrifier la luminosité des espaces extérieurs.
La résidence sera équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, des solutions qui favorisent une gestion énergétique efficace et contribuent à contenir les coûts de fonctionnement.
Particulièrement intéressant est la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, en choisissant des matériaux et des détails selon vos goûts et vos besoins, compatibles avec l'avancement des travaux et les spécifications du projet.
Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison moderne, fonctionnelle et avec des espaces extérieurs privés, sans sacrifier la commodité des services.
COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ Une cave privée.
Un parking extérieur, au prix de CHF 20'000..
VOTRE NOUVEL APPARTEMENT AVEC JARDIN VOUS ATTEND
Seuls deux appartements au rez-de-chaussée sont disponibles : choisissez la taille qui correspond le mieux à vos besoins et découvrez le plaisir de vivre dans une résidence de taille limitée.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, visiter les projets et connaître les possibilités de personnalisation.
Antonio Coco
Tel. +41 76 606 02 05
Le prix demandé est inférieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce537'000 CHF
610'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via al Söi 6807 Taverne
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026