Appartement 4.5 pièces à Tentlingen
490'000
87 m²
Description
Appartement de 4,5 pces récemment rénové
Entièrement rénové en 2023, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon de 8 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine fermée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
Deux places de parc extérieures, disponibles en sus, complètent ce bien.
Informations locatives :
Appartement de 4.5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 87 m² wurde 2023 komplett renoviert und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.
Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, einer separaten Küche, drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Zwei zusätzliche Außenparkplätze runden dieses Angebot ab.
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
Détails du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1978
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 490'000
- Prix au m²
- CHF 5'632
Contexte du marché
Prix proche de la médiane
Cette annonceCHF 490'000
- Durée typique sur le marché
- 21 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 2,8%
Emplacement
Zälgstrasse 11 1734 Tentlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
70 % d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient d'impôt communal
86 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'233 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yannick Marchon